Parque UNABairro planejado ao lado do Jardim Aquarius, São José dos Campos
Um bairro aberto, organizado em volta de dois parques
Bairro planejado, aberto e de uso misto, desenvolvido pela Idealiza Cidades em uma área de 560 mil m² em São José dos Campos. Organiza-se em torno do Parque Central e do Parque da Nascente, com um setor de prédios residenciais, escritórios, comércio e serviços e outro de lotes unifamiliares.
Na região oeste de São José dos Campos, ao lado do Jardim Aquarius, com acesso principal pela Av. Cassiano Ricardo, que conduz direto ao Parque Central.
- Área do bairro
- 560 mil m²
- Parques estruturadores
- 2 (Parque Central e Parque da Nascente)
- Associações de bairro
- 2 (uma por setor)
- Câmeras de segurança
- 156 instaladas, com infraestrutura para mais 94 (total de 250)
- Câmeras exclusivas do Setor da Nascente
- 50 (32 efetivas e 18 em sistema de expansão)
- Pista multiuso ao redor do Parque Central
- 3,75 m de largura e 1 km de extensão
- Mirante
- 8 m acima do nível da rua, na ponta oeste do parque
- Jardins de chuva
- 2 (um na área central e outro em terraços, junto à área residencial)
Como o bairro foi pensado
- Bairro aberto e público, mantido por associação de bairro formada pelos proprietários, que custeia zeladoria, limpeza, manutenção, segurança, comunicação e agenda cultural.
- Rede elétrica subterrânea e gás encanado em todos os lotes, em parceria com a Comgás.
- Parque Central com conceito do SWA Group: escavação central que forma um jardim de chuva e aterro para ampliar a vista da Serra da Mantiqueira a partir do mirante.
- Monitoramento com leitura de placas, reconhecimento facial e câmeras speed dome, integrado ao Centro de Segurança e Inteligência da prefeitura; desenho urbano baseado em princípios CPTED.
- Ruas completas com iluminação projetada, arborização com espécies nativas, faixas de travessia elevadas e recuo frontal de 5 m integrado à calçada.
- Casa Una na entrada do Parque Central, com estacionamento rotativo para visitantes no subsolo, lojas e alimentação no térreo, empresas da indústria criativa nos andares intermediários e gastronomia no rooftop.
Martim e Riza por dentro
Perguntas sobre o Parque UNA
O que é o Parque UNA?
Um bairro planejado de uso misto da Idealiza Cidades, com 560 mil m² ao lado do Jardim Aquarius, em São José dos Campos. Reúne prédios residenciais, escritórios, comércio, serviços e um setor de casas em volta de dois parques, o Parque Central e o Parque da Nascente.
Onde fica o Parque UNA?
Na região oeste de São José dos Campos, ao lado do Jardim Aquarius. O acesso principal é pela Av. Cassiano Ricardo, que leva direto ao Parque Central.
Quais empreendimentos fazem parte do Parque UNA?
O Martim, primeiro edifício comercial, com salas de 39 a 89 m², e o Riza, primeiro residencial, já 100% vendido. Os dois dividem o quarteirão da galeria de lojas, na entrada do bairro.
O Parque UNA é um condomínio fechado?
Não. É um bairro aberto e público, mantido por associações formadas pelos proprietários, que cuidam de zeladoria, limpeza, manutenção, segurança e da agenda cultural.
Que lazer o bairro terá?
Casa UNA, gramados, mirante 8 m acima da rua, jardins de chuva, bosque com mais de 700 árvores, pista multiuso de 1 km, parcão, playground da Carve, academia ao ar livre e área de esportes.
Como funciona a segurança?
São 156 câmeras, com infraestrutura para mais 94, leitura de placas, reconhecimento facial e integração com o Centro de Segurança e Inteligência da prefeitura. Há duas centrais, na Casa UNA e na Casa da Nascente.
Quem desenvolve o Parque UNA?
A Idealiza Cidades. O urbanismo é da AreaUrbanismo, o paisagismo conceitual do Parque Central é do SWA Group e o playground é da Carve.